Ứng dụng TOP BASE - Giảm ngay chi phí

Tiết kiệm chi phí luôn là vấn đề được các chủ đầu tư đặt lên hàng đầu trong thời buổi kinh tế suy thoái hiện nay. Tìm ra một giải pháp hữu hiệu giúp tiết kiệm chi phí tối đa mà vẫn đảm bảo chất lượng ổn định cao nhất luôn là mối quan tâm hàng đầu không những của nhiều Chủ đầu tư trong lĩnh vực nhà ở dân dụng mà còn của cả những tổ chức, công ty đang thi công xây dựng quy mô lớn...

Công nghệ TOP BASE (Hàn Quốc) - tuy còn mới lạ ở VN, nhưng đã được ứng dụng rộng rãi ở nhiều quốc gia trên thế giới để xử lý nền móng cho các công trình dân dụng và công nghiệp, công trình giao thông vận tải và thông tin liên lạc… mang lại những kết quả rất đáng phấn khởi về kỹ thuật cũng như về kinh tế.

Ưu điểm nổi bật của công nghệ TOP BASE là làm gia tăng khả năng chịu tải của nền móng chỉ với khối lượng vật tư ở mức thấp nhất, giảm thiểu tối đa độ lún tổng thể của công trình, … Thời gian thi công chỉ bằng ½ so với phương pháp ép cọc BTCT thông thường, giúp tiết kiệm chi phí phần nền móng lên đến 40%, đồng thời đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn bộ công trình trên nền đất yếu, có thể thi công trong điều kiện mặt bằng hẹp mà xe ép cọc không vào được…

Vừa qua, Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư LICOGI 16.8 đã tiên phong áp dụng thành công công nghệ TOP BASE kết hợp với cọc giảm lún vào công trình Tổng Kho Xăng Dầu Phước Khánh tại xã Phước Khánh – Nhơn Trạch – Đồng Nai thuộc công ty TNHH MTV Thương Mại Dầu Khí Phước Khánh.

Kết quả mang lại thật bất ngờ cho chính chủ đầu tư cả về kinh tế lẫn hiệu quả sử dụng, một lần nữa khẳng định tính ưu việt của công nghệ mới này.

Hồ sơ dự án:

Theo hồ sơ khảo sát địa chất, xã Phước Khánh – Nhơn Trạch – Đồng Nai, nơi công trình tọa lạc là một vùng đất yếu. Qua công tác khoan tại hiện trường và thí nghiệm trong phòng cho thấy, khu vực khảo sát có thể tạm phân chia ra các lớp đất với các đặc trưng cơ lý tương ứng như sau :

* Lớp 1: Bùn sét màu xám, trạng thái nhão (sâu 30,4 m) Độ ẩm tự nhiên: 76.4% Dung trọng thiên nhiên: 1.510 g/cm3 Góc ma sát trong   3 độ 39’ độ Lực dính kết : 0.091 kg/cm2

* Lớp 2: Các trug màu xám sậm, trạng thái xốp Độ ẩm tự nhiên : 22.9 % Dung trọng thiên nhiên : 1.882 g/cm3 Góc ma sát trong     28 độ 27’ độ Lực dính kết   0.025  kg/cm2

* Lớp 3: Lớp đất sét màu nâu, dẻo cứng Độ ẩm tự nhiên : 30.4 % Dung trọng thiên nhiên : 1.865 g/cm3 Góc ma sát trong     10 độ 38’ Lục dính kết   0.377  kg/cm2

* Lớp 4: Á xét màu xám vàng, dẻo cứng (4,6 m) Độ ẩm tự nhiên : 23.8 % Dung trọng thiên nhiên : 1.916 g/cm3 Góc ma sát trong     6 độ 37’ Lục dính kết   0.245  kg/cm2

* Lớp 5 : Cát mịn – thô màu vàng sậm – hồng, chặt vừa – chặt Độ ẩm tự nhiên : 19.7 % Dung trọng thiên nhiên : 1.959 g/cm3 Góc ma sát trong     31độ 25’ Lục dính kết   0.022  kg/cm2

* Lớp 6 : Đất sét màu vàng đốm đỏ, dẻo cứng Độ ẩm tự nhiên : 25.6 % Dung trọng thiên nhiên : 1.917 g/cm3 Góc ma sát trong     9 độ 32’ Lục dính kết   0.298  kg/cm2

TK 1 : Bùn á cát máu xám, trạng tháo nhão TK 2 : Đất sét màu vàng xám, dẻo mềm

Giải pháp thi công nền móng:

Từ những số liệu thực tế trên, cho thấy đây là khu vực đất yếu và độ lún khá sâu, các chuyên gia đã linh hoạt đưa ra giải pháp tối ưu cho việc thực hiện công trình này - chính là công nghệ TOP BASE .

Công trình Kho Xăng Dầu Phước Khánh tại xã Phước Khánh – Nhơn Trạch – Đồng Nai được chia làm 2 hạng mục (móng bể 15.000 khối và 2 móng bể 10.000 khối):

* Bồn  T10 : với tổng thể tích là 15.000 khối, tổng tải trọng  17.649,5 tấn , đường kính 31.5m và diện tích (S = 780 m2) * Bồn  T11 : với tổng thể tích là 10.000 khối, tổng tải trọng 12.187 tấn , đường kính 26,2m  và diện tích (S = 538,9 m2) * Bồn  T12 : với tổng thể tích là 10.000 khối, tổng tải trọng 12.187 tấn , đường kính 26,2m  và diện tích (S = 538,9 m2)

Theo tính toán bằng phương pháp móng cọc truyền thống (PA1) và phương pháp sử dụng cọc kết hợp gia cố nền bằng TOP BASE (PA2), ta có được quy trình thiết kế như sau:

Từ bảng trên, ta so sánh thấy số cọc ở phương án 2 được sử dụng ít hơn so với phương án 1, từ đó, ta có bảng sau:

KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ

CÔNG TRÌNH : TỔNG KHO XĂNG DẦU PHƯỚC KHÁNH HẠNG MỤC : KHU BỒN MỞ RỘNG GIAI ĐOẠN I (65.000 M3) ĐỊA ĐIỂM : XÃ PHƯỚC KHÁNH, HUYỆN NHƠN TRẠCH – TỈNH ĐỒNG NAI

(Chênh lệch: Tám tỉ năm trăm hai mươi bảy triệu chính trăm năm mươi bảy ngàn bốn trăm tám mươi tám đồng).

Lưu ý :

- Phần tính toán giá trị bằng cọc, gia cố nền bằng TOP BASE chưa bao gồm đài móng và các lớp kỹ thuật cấu tạo nền. - Phần tính toán giá trị chưa bao gồm phần thân bồn bằng kết cấu thép.

Qua kết quả so sánh, khi chỉ sử dụng công nghệ truyền thống, chi phí là 20.012.274.176 đ và kết quả khi áp dụng công nghệ mới là 11.484.316.628 đ. Như vậy, Phương án 2 giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí đến 42.6%  (8.527.957.548 đ) cho phần móng của bồn dầu.

Kiểm tra độ ổn định của Top Base:

Các chuyên gia trực thuộc LICOGI 16.8 đã tiến hành làm thí nghiệm tại hiện trường. Theo tài liệu khảo sát địa chất, khu vực bồn mở rộng có cường độ đất nền nằm trong khoảng 5 tấn/m2. Sau khi chuyên gia chỉ đạo tiến hành gia cố TOP BASE tại hiện trường thì sức chịu tải của công trình trên bề mặt TOP BASE tăng đáng kể, nằm trong khoảng 9,25 tấn/m2.

Trong giai đoạn khó khăn như hiện nay, vấn đề chi phí đầu tư luôn được cân nhắc hết sức chặt chẽ, nó quyết định vấn đề sống còn của doanh nghiệp. Chính vì vậy, Top Base là một giải pháp hữu hiệu mà các Chủ đầu tư không thể bỏ qua.

Hình ảnh và biểu đồ minh họa:

Kết quả thí nghiệm nén

Thí nghiệm cho thấy, khi gia cố móng bằng công nghệ TOP BASE thì sức chịu tải của công trình tăng lên đáng kể. TOP BASE không những mang lại hiệu quả kinh tế cao mà còn là một công nghệ móng hoàn hảo trên nền đất yếu, một lần nữa khẳng định rằng, TOP BASE hoàn toàn có thể thay thế hữu hiệu các phương pháp móng cọc truyền thống cả về chất lượng lẫn hiệu quả kinh tế.

Như vậy, sau khi phương án móng cọc truyền thống được công ty TNHH MTV Thương Mại Dầu Khí Phước Khánh sử dụng trước đây  thay thế bằng phương pháp sử dụng cọc kết hợp móng TOP BASE của công ty CP – TV – ĐT LICOGI 16.8 đã giúp chủ đầu tư tiết kiệm đến 42.6 % chi phí. Bên cạnh đó, độ lún tổng thể và lún lệch của công trình cũng giảm đáng kể, đồng thời khả năng chịu tải của nền đất gia tăng, giảm thời gian thi công và giá thành xây dựng, công nghệ mới này còn là một công nghệ thân thiện với môi trường.

Công trình móng bồn xăng dầu của Tổng Kho Xăng Dầu Phước Khánh đang trong giai đoạn thi công các giai đoạn tiếp theo và sắp tới sẽ thực hiện đại trà công nghệ mới tại xã Phước Khánh – Nhơn Trạch – Đồng Nai. Công ty CP –TV – ĐT LICOGI 16.8 xin trân trọng kính mời các cá nhân, tổ chức quan tâm hãy đến địa điểm trên để khảo sát thực tế.

Hiện nay, Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư LICOGI 16.8 đã tiên phong áp dụng công nghệ TOP BASE vào thị trường xây dựng ở các Tỉnh Thành phía Nam. Qúy vị có thể liên hệ với chúng tôi tại đây… LICOGI 16.8 mong muốn mở rộng quan hệ với các chủ đầu tư và các đối tác gần xa, cam kết mang đến cho Qúy‎‎ khách hàng những sản phẩm kiến trúc đạt chất lượng cao kết hợp với giải pháp công nghệ mới hiệu quả và thân thiện với môi trường. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để "ứng dụng TOP BASE - giảm ngay chi phí!".

Tác giả: KS. Nguyễn Duy Tôn, KS. Đoàn Viết Cường

*****

Hotline (tư vấn về kỹ thuật - thi công TOP BASE):

0918 763 986 (KTS. Thắng) 0983 535 350 (KS. Cường)

*****

-

Tìm hiểu thêm về TOP BASE

Top Base là gì?

Top Base (móng phễu) - phương pháp gia cố nền đất yếu: là phương pháp đặt các khối bê tông hình phễu trong nền đá dăm lên nền đất yếu. Làm tăng khả năng tiếp nhận tải trọng của đất nền để giảm độ lún của đất nền và thời gian kết cố của đất.

Ưu điểm của móng Top Base là gì?

Các khối bê tông hình phiễu đặt trên nền đất yếu xung quanh chèn một lớp đá dăm làm cho độ lún cố kết giảm tối thiểu từ 1/10 – 1/2, đồng thời làm tăng khả năng chịu tải của nền từ 50% -200%.

Ngăn cản chuyển vị ngang của lớp đất yếu và làm giảm khả năng giãn nở dẫn đến giảm độ lún móng của công trình, và phân phối ứng suất bên dưới đáy móng đều hơn dẫn đến tăng khả năng chịu lực của nền.

Rút ngắn thời gian thi công móng công trình xuống ½ thời gian.

Giảm từ 30% - 60% giá thành.

Thi công đơn giản, thuận tiện, không cần thiết bị, máy móc đặc biệt.

Có thể thi công ở nơi chật hẹp, không ảnh hưởng tới công trình liền kề.

Thân thiện với môi trường.

Giúp công trình ít hư hại hơn hẳn khi có động đất (báo cáo khảo sát về thiệt hại sau trận động đất năm 1995 tại KoBe-Nhật Bản).

Áp dụng Top Base ở Việt Nam?

Hiện nay, Việt Nam áp dụng công nghệ đã được cải tiến từ Hàn Quốc (Top Base sẽ được đổ bê tông trực tiếp tại công trình thông qua các phễu nhựa).

Đã có trên 30 công trình ứng dụng Top Base như: Khu du lịch đảo Hòn Dấu – Đồ Sơn – Hải Phòng, Nhà ga du thuyền – Tuần Châu – Quảng Ninh, Trường quốc tế Thăng Long, tòa nhà South Building – TP.HCM, trường Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Licogi, Ocean view Manor - Vũng Tàu (ảnh) và một số công trình, dự án trọng điểm khác…

Ở TP.HCM, công nghệ Top Base dùng tốt nhất cho các công trình trên dải đất yếu như quận 2, 4, 6, 7, 8, 9, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ…

Hiện tại, ở Việt Nam chỉ có 2 công ty áp dụng công nghệ này vào tư vấn thiết kế và thi công. Đó là Tadis và Licogi 16.8. Tadis là đơn vị đưa công nghệ này vào VN, còn Licogi 16.8 là công ty được chuyển giao công nghệ...